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기초시리즈/[4부] 부동산과 내 집

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부동산과 내 집 2화 : 한국인은 왜 부동산에 집착할까 한국 가계의 평균 자산에서 부동산이 차지하는 비중은 약 75%예요. (2024년 가계금융복지조사 기준) 나머지 25%가 예금, 주식, 보험 등 금융자산이에요.미국은 어떨까요? 부동산 32%, 금융자산 68%. 일본도 부동산 36% 정도예요. 한국과 정반대 구조죠.왜 한국인은 이렇게까지 부동산에 자산을 몰아넣게 됐을까요? 여기엔 역사적인 이유가 있어요.아파트 공화국의 탄생1960년대, 한국은 본격적인 산업화에 들어가요. 농촌 인구가 서울로 쏟아져 들어왔어요. 좁은 도시에 사람이 폭발적으로 늘어나니, 주택이 턱없이 부족했죠.정부의 해법은 아파트였어요. 1962년 마포아파트를 시작으로, 좁은 땅에 최대한 많은 사람을 살리기 위한 대규모 아파트 건설이 시작됐어요.처음에 사람들은 아파트를 좋아하지 않았어요. "성..
부동산과 내 집 1화 : 부동산이란 무엇인가 3부까지 주식, 채권, 펀드 같은 금융자산을 배웠어요. 4부에서는 성격이 완전히 다른 자산을 다뤄볼 거예요. 부동산이에요.움직이지 않는 재산 부동산(不動産). 한자를 풀면 "움직이지 않는 재산"이에요. 반대말은 동산(動産) - 움직일 수 있는 재산이죠. 현금, 자동차, 주식 같은 건 동산이에요. 옮길 수 있으니까요. 부동산은 땅, 그리고 땅 위에 붙어있는 것들이에요. 아파트, 빌딩, 상가, 논밭, 임야. 이것들의 공통점은 그 자리에 고정되어 있다는 거예요. 서울 강남의 아파트를 부산으로 옮길 수는 없잖아요.이 단순한 특징이 부동산을 다른 모든 자산과 근본적으로 다르게 만들어요.주식과 완전히 다른 3가지3부에서 배운 주식과 비교해 보면 차이가 뚜렷해요. 1️⃣ 첫째, 세상에 똑같은 부동산은 없어요. 삼성전..