지금까지 주식, 채권, 펀드와 ETF를 알아봤어요. 사실 이 세 가지만 알아도 투자의 기본은 충분해요. 하지만 세상에는 이것 말고도 다양한 투자 상품이 있어요.
이번 화에서는 나머지 대표적인 투자 상품들을 훑어볼 거예요. 각각이 돈을 불리는 쪽인지 지키는 쪽인지만 잡아두면 충분해요. 가장 오래된 것부터 볼게요.
금 : 가장 오래된 안전자산
금은 6,000년 넘게 가치를 인정받아 온 자산이에요. '돈의 역사'에서도 금이 등장했죠. 금이 투자 자산으로 특별한 이유는, 경제가 불안할 때 오히려 가격이 오르는 경향이 있기 때문이에요.
주식시장이 폭락하면? 사람들이 불안해서 금을 사요. 인플레이션이 심해지면? 화폐 가치가 떨어지니까 금으로 옮겨요. 전쟁이나 금융위기가 터지면? 역시 금이에요. 그래서 금을 "위기의 자산"이라고 불러요.
실제로 2008년 금융위기, 2020년 코로나 팬데믹 때 금 가격이 크게 올랐어요. 2025년에는 온스당 4,000달러를 돌파하며 사상 최고가를 기록하기도 했고요.
다만 금은 주식처럼 이익을 만들어내는 자산이 아니에요. 배당도 없고, 이자도 없어요. 그냥 금덩어리가 있을 뿐이에요. 가격이 오를 때 팔아야만 수익이 나죠. 그래서 금은 "돈을 불리는 자산"보다는 "돈을 지키는 자산"에 가까워요.
요즘은 금을 직접 사지 않아도 금 ETF로 간편하게 투자할 수 있어요. 금이 땅에서 캐낸 자산이라면, 다음은 땅 위에서 쓰이는 자산들이에요.
원자재 : 세상을 움직이는 것들
원유, 천연가스, 구리, 밀, 대두 같은 것들이에요. 우리가 매일 쓰는 에너지와 먹는 음식의 원재료죠.
원자재는 수요와 공급에 따라 가격이 크게 움직여요. 전쟁이 나서 원유 공급이 줄면 유가가 폭등하고, 풍작이 들어 밀이 넘쳐나면 밀 가격이 떨어지고요.
원자재 투자는 전문적인 영역이에요. 가격 변동이 크고, 예측하기도 어려워요. 개인 투자자가 직접 원유를 사고팔 수는 없으니, 보통 원자재 ETF나 관련 기업 주식을 통해 간접적으로 투자해요. 포트폴리오의 일부로 넣어두면 인플레이션에 대한 방어 역할을 할 수 있어요.
부동산 : 가장 익숙한 실물자산
한국에서 "투자"라고 하면 가장 먼저 떠오르는 게 부동산이죠. 부동산은 '부동산과 내 집'에서 따로 깊이 다룰 거라서 여기서는 다른 투자 상품과의 차이만 짚을게요.
부동산의 가장 큰 특징은 레버리지예요. 빌린 돈을 지렛대 삼아 내 돈보다 훨씬 비싼 것을 사는 걸 말해요. 3억 원짜리 집을 내 돈 1억과 대출 2억으로 산다고 해볼게요. 집값이 4억이 되면 팔아서 대출 2억을 갚고 2억이 남아요. 처음 낸 내 돈이 1억이었으니 1억을 번 셈, 내 돈 대비 100% 수익이죠. 그런데 반대로 집값이 2억으로 떨어지면 대출 2억을 갚고 나면 남는 게 없어요. 내 돈 1억이 통째로 사라지는 거예요. 지렛대는 양쪽으로 똑같이 작동해요.
또 하나, 부동산은 유동성이 낮아요. 주식은 클릭 한 번이면 팔리지만, 집은 사줄 사람을 찾아야 하고, 계약하고, 등기하고... 몇 달이 걸려요. 급하게 현금이 필요할 때 바로 팔 수 없다는 뜻이에요.
요즘은 리츠(REITs)라는 상품도 있어요. 여러 사람의 돈을 모아 건물에 투자하고, 임대 수익을 나눠주는 구조예요. 부동산에 투자하고 싶지만 큰돈이 없을 때, 주식처럼 소액으로 부동산 투자 효과를 누릴 수 있어요.
암호화폐 : 가장 새롭고 가장 논쟁적인 자산
암호화폐는 정부나 은행이 아니라 컴퓨터 네트워크가 발행하고 기록하는 디지털 자산이에요. 비트코인, 이더리움이 대표적이죠. 2009년에 처음 등장했으니 역사가 아주 짧아요.
암호화폐를 둘러싼 시각은 극단적으로 갈려요. "디지털 금이 될 것"이라는 쪽과 "본질적 가치가 없다"는 쪽이에요.
확실한 건, 변동성이 극단적이라는 거예요. 비트코인은 하루에 10~20%씩 오르내리기도 해요. 2021년 말 최고점 대비 2022년에 70% 이상 폭락했다가, 다시 회복하는 과정을 거쳤어요.
1화에서 "위험과 수익은 비례한다"고 했죠? 암호화폐는 그 원칙이 가장 극단적으로 작동하는 영역이에요. 투자한다면 잃어도 괜찮은 금액만, 전체 자산의 아주 작은 비중으로 접근하는 게 안전해요.
이번 화 정리
- 금은 위기 때 빛나는 안전자산이지만, 스스로 수익을 만들지는 않아요
- 원자재는 수요·공급에 따라 가격이 크게 움직이고, ETF로 간접 투자할 수 있어요
- 부동산은 레버리지가 핵심이지만 유동성이 낮아요. 리츠로 소액 투자도 가능해요
- 암호화폐는 변동성이 극단적이에요. 투자한다면 소액으로, 잃어도 괜찮은 돈으로
여기까지가 투자 상품 편이었어요. 다음 화부터는 투자 원칙 편이에요. 다음 화에서는 역사 속에서 반복되어 온 이야기 - 사람들이 왜 거품에 휩쓸리고, 왜 같은 실수를 반복하는지. 버블의 역사를 알아볼게요.
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주식, 채권, ETF 투자의 기초
